シティライブ武蔵小金井

  • 東京都小金井市本町二丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より9%割高

販価
4,790万円
100.1万円/㎡
相場
4,393万円
91.8万円/㎡
3,438
4,075
4,711
5,348
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜4,711万円
85.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シティライブ武蔵小金井
4,790万円（100.1万円/㎡）/ 6階 / 47.85㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,790万円100.1万円6階 47.85㎡ 3DK東
2026/03/044,680万円91.5万円4階 51.15㎡ 2LDK東
2025/11/253,480万円72.7万円6階 47.85㎡ 3DK南東
2025/11/253,480万円72.7万円6階 47.85㎡ 3LDK東
2024/06/021,680万円54.5万円3階 30.8㎡ 2DK東
2024/05/212,480万円82.2万円3階 30.16㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
シティライブ武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅3分 4,790万円100.1万円47.85㎡3DK6階 / 11階建 東1986年79戸SRC
2024/06/23栄ハイツエクシード
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅4分 4,250万円76.2万円55.8㎡2LDK5階 / 7階建 西1987年33戸SRC
2025/07/09ライベスト武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅4分 3,790万円88.5万円42.82㎡1LDK2階 / 11階建 北西1988年72戸SRC
2026/03/21ライオンズマンション武蔵小金井第2
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅4分 3,980万円87.4万円45.56㎡1LDK5階 / 9階建 南東1985年37戸SRC
2026/02/10武蔵小金井スカイハイツ
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅5分 3,480万円81.0万円42.98㎡1LDK3階 / 10階建 北東1984年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、小金井市では45.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は小金井市の平均と比較して46.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
小金井市
68.2万円/㎡
前年比+45.2%
東京都
小金井市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライブ武蔵小金井
所在地東京都小金井市本町二丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩3分
築年月1986年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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